重大误解合同

                                                                             重大误解的合同
１．重大误解的概念

“误解”是指合同当事人所表示出来的意思与其内心真实意思不一致，而这种不一致是当事人为意思表示时所不知或者误认为所致。误解的构成条件是：（１）当事人已经有了意思表示行为，如果当事人没有表示其意思，就不可能有误解；（２）表示行为与当事人真实意思不一致；（３）表示行为与真实意思不一致是由当事人不知或者误认导致的；（４）当事人的不知或者误认是由于他自己的原因所致，即使有对方当事人的行为影响，也不是由于对方当事人的欺骗所致。

在我国，只有由于“重大误解”而订立的合同才可以撤销。所谓重大误解是指当事人作出意思表示时，对合同主要内容等有关涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷，其后果会使误解者的利益受到较大损失，或者根本达不到误解者订立合同的目的。误解既可以是一方当事人单方面的误解，如出卖人误将某一标的物当作另一物等；也可以是双方的误解，如买卖双方误将本为复制品的画当成真品买卖等。

误解往往是当事人对合同主要内容的认识发生错误而产生的。当事人发生错误的原因既可能是其缺乏必要的知识、技能和信息，也可能是缺乏必要的交易能力或经验等。无论是何种原因，在重大误解的情况下，当事人所表示出来的意思与其内心真实意思（或者本来的愿望）是不相符合的，或者其内心意思本身因发生误解而与真实情况不符。所以，误解从本质上说是指当事人内心意思的缺陷，由于这种缺陷使当事人所从事的行为的后果与自己的真意相悖。可见，误解不同于故意隐瞒真实意思的行为。

２．重大误解与相关概念的区别

（１）重大误解与显失公平

一方利用其优势或利用对方无经验、轻率等而与对方订立合同，发生显失公平的后果通常也与对方的重大误解联系在一起。例如某人因缺乏经验和轻率误将假货当作真品购买，误将价值仅值２００元的商品当作价值７００元的商品购买，显然，行为的结果将会造成当事人之间的利益的极不平衡。在此情况下，可从两个方面来区别重大误解和显失公平。第一，要确定是否存在着一方利用对方的无经验和轻率的情况，也就是说要考察是否符合显失公平的主观要件。如果误解的一方只能证明自己因缺乏经验或不仔细而发生了误解，不能证明对方是否利用了自己的无经验和轻率，则应按重大误解处理。同时，如果误解一方能够证明对方在订约时施加了一些影响，如提供混乱的价格信息等又未构成欺诈，则可认为对方利用了自己的无经验和轻率，这种情况可按显失公平处理。第二，要考虑双方当事人的利益是否平衡。在误解的情况下，可能一方造成了重大损失，但对方并未获得利益（如误将价格相同的另一种型号的商品当成买卖的标的物）。而在显失公平的情况下，通常是双方利益不平衡，即一方受损，另一方得利。

（２）重大误解与欺诈

在重大误解和欺诈中，都存在着当事人意思表示不真实，且都会对该当事人造成损失。但两者有着明显有区别，其中根本区别在于，在重大误解中，误解一方当事人的错误认识是由于自己的过失造成的，而不是对方欺诈所致。而在欺诈情况下，受欺诈的一方发生错误认识并不是由于自己的错误所致，而是对方欺诈的结果。

在一方当事人（表意人）因误解作出了意思表示之后，对方当事人知道对方已发生了误解并利用此种误解订立合同，在此情况下是否构成重大误解？我们认为，尽管对方当事人恶意，但这并不影响重大误解的构成。因为在单方误解的情况下，不论对方是否知道，都可以因重大误解而撤销合同。对方当事人具有恶意可以在合同效撤销以后作为确定责任的一种根据，而不应作为重大误解的构成要件。当然，如果对方当事人知道表意人已发生认识错误，又实施欺诈行为进一步诱导表意人发生更大的错误认识，则应按欺诈处理，此时，表意人先前的误解可以作为减轻欺诈人责任的依据。

（３）重大误解与合同不成立

当事人对合同主要条款发生了重大误解，意味着已经就合同达成了形式上的合意，而实质上并无真正的合意。那么，这是否意味着合同并未成立？在判断重大误解的合同是否已经成立时应以当事人外部表现的合意为标准，因为当事人的内心意思是否确实发生错误，局外人往往难以考察。所以，一旦他们在表面上形成了合意，即应认为合同已经成立，同时当事人应当受到合同拘束，任何一方都不能借口其发生误解而宣告合同不成立，否则极不利于合同关系的稳定。也就是说，对于因重大误解而发生的合同均不应作为合同不成立对待。当然，法律为了维护误解一方的利益，允许其要求变更或撤销合同。

３．重大误解的构成

重大误解，必须符合一定的条件才能构成并产生使合同撤销（或者变更）的法律后果。一般情况下，重大误解由以下要件构成：

（１）必须是表意人（即作出意思表示的当事人）因为误解作出了意思表示。首先，表意人要将其意思表示表达出来（体现在合同条款中），否则无从评价其是否存在着误解问题。其次，表意人作出的意思表示必须是因为误解所造成的，即表意人的错误认识与其作出意思表示之间具有因果关系。

（２）必须是对合同的内容发生了重大误解。重大误解必须是对合同的内容发生了重大误解，并导致了合同的订立，从而使当事人能主张撤销合同。在法律上，一般的误解并不都能使合同撤销。我国司法实践认为，必须是对合同的主要内容发生误解才构成重大误解。因为在对合同的主要内容发生误解的情况下才可能影响当事人的权利和义务并可能使误解的一方的订约目的不能达到。

如果对如下情况发生错误认识，一般则不能认为构成误解：①对订立合同的动机发生错误认识。当事人订立合同都具有各种不同的动机，如购买电脑是为学习所用，在该合同中购买是目的，学习是动机，如果事实上学习本身是一个错误，则属于动机的错误，不应影响买卖合同的效力，否则将会严重影响到交易的安全。当然，如果当事人将其订约的动机以条件的形式订立于合同中，则动机的错误有可能影响到合同的效力。②对某些用语发生错误，如不影响合同的性质和合同的内容，也不应作为重大误解而使合同撤销。

对合同的内容发生认识上的错误，主要是指对合同主要条款发生认识上的错误；对次要的且不会过多地影响当事人的权利义务的合同条款发生误解，一般不应当作为重大误解处理。当然，对哪些条款认识错误构成重大误解，应当根据具体合同的性质和交易习惯等因素来认定。